Christian Stiftl 

Stiftl Immobilien beschäftigt sich mit dem Vertrieb und der Vermarktung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Wohn-und Gewerbeimmobilien, Neubauprojekten und Bestandsobjekten, wie auch dem Bereich der Entwicklungsgrundstücken. 

Privat-und Geschäftsleute sowie Institutionen, welche auf der Suche nach interessanten und mit großen Potential behafteten Wohnbau-und Gewerbegrundstücken, wie auch Bestandsimmobilien sind, oder Ihre Immobilien vertrauensvoll und erfolgsorientiert verkaufen möchten, schätzen unsere engagierte und professionelle Zusammenarbeit, welche auf einen soliden und hochwertigen Netzwerk basiert. 

Selbstverständlich kümmern wir uns gemeinsam im Team aber auch um Ihre Vermietungen im Wohn-und Gewerbebereich. 
Ihr 
Christian Stiftl 
 

Über mich 

Stiftl Immobilien beschäftigt 
sich mit dem Vertrieb und der 
Vermarktung von bebauten 
und unbebauten 
Grundstücken, Wohn-und
Gewerbeimmobilien, wie auch 
dem Bereich der 
Entwicklungsgrundstücken. 

Kompetenz

Die Wünsche und 
Anforderungen der künftigen 
Käufer und Investoren zu 
erkennen, ist unsere Kernkompetenz.
Wir möchten mit hoher 
Bedeutung und zielorientiert den größten Mehrwert für unsere Kunden wie auch 
Grundstücks und Objekteigentümer erwirken

Meine Philosophie

Einer unserer wichtigsten 
Leitgedanken ist eine auf 
Nachhaltigkeit und 
Vertrauen ausgerichtete 
geschäftliche 
Partnerschaft....." 

Kauf

Gemeinsam mit Ihnen möchte ich nach Ihren Wünschen und Anforderungen Ihr neues Zuhause finden. 
Sie auf allen Wegen hin zur neuen Immobilie begleiten. Von der ersten Ortsbesichtigung bis zur Begleitung zum Notar für die finale Kaufabwicklung.  
"Sicher, vertrauensvoll und mit einem guten Gefühl"

Miete

Gern unterstütze ich Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten. Dabei ist es mir wichtig, für Sie den passenden Mieter zu finden, der zuverlässig die Miete zahlt, der menschlich zu Ihnen und der Hausgemeinschaft passt und Ihre Immobilie so behandelt, als wäre es seine eigene.


Verkauf

Privat- und Geschäftsleute 
sowie Institutionen, welche auf 
der Suche nach interessanten und mit großen Potential behafteten Wohnbau-und Gewerbegrundstücken, wie 
auch Bestandsimmobilien sind, schätzen unsere engagierte und professionelle 
Zusammenarbeit, welche auf einen soliden und hochwertigen Netzwerk basiert. 

Warum einen Makler für die Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen ? 


Stellen Sie sich folgendes Szenario vor

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten. Diese/s inserieren Sie anschließend auf Online-Plattformen, und bekommen relativ zeitnah eine Flut an Anfragen. Nicht selten sprechen wir über 50 bis 100 Anfragen je Objekt. Nun müssen Sie sortieren, die Kommunikation pflegen, Rückantworten aktivieren, Besichtigungstermine vereinbaren, Besichtigungen absolvieren, oftmals den zeitlichen Wünschen oder Möglichkeiten der Interessenten entsprechen, und letzten Ends sich dann auch noch für einen soliden, zuverlässigen und vertrauensvollen Mieter für Ihre Immobilie entscheiden. Vorausgesetzt, Sie haben Ihr persönliches Gefühl bei der Besichtigung noch mit Einholen von notwendigen Unterlagen, wie Lohnnachweise, Selbstauskünfte, Schufa Erklärungen usw. gestützt. 

Die Kosten für Online-Inserate, Besichtigungen und Zeitaufwand jetzt mal nicht erwähnt. 
Zeitersparnis, organisatorische Aufgaben, attraktive und professionelle Fotografie und Präsentation Ihrer Immobilie, Auswertung der Selbstauskunft, Einholen von Schufa Erklärungen bis hin zur Aktivierung des Mietvertrages und der finalen Übergabe, und vieles mehr

All diese Aufgaben und Schritte möchten wir gerne für Sie bearbeiten und aktivieren. 
Gerne unterbreite ich Ihnen ein individuelles Angebot für die Vermietung Ihrer Immobilie.

Anfragen jederzeit unter: christian.stiftl@cs-immobilienagentur.de

Denn genau diese möchten Sie in guten Händen wissen

Ich für Sie 

Eine ehrliche und kompetente Beratung sollte für Sie selbstverständlich sein. Deshalb möchte ich auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen eingehen und diese vertrauensvoll bearbeiten und behandeln.  
Mit der notwendigen Leidenschaft und dem dazugehörigen Ehrgeiz möchte ich Sie begleiten. " Ich mache keine Geschäfte mit Steinen, sondern mit Menschen"  

Mein Service für Sie 

Vermittlung

Vermittlung Ihrer neuen Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder gewerbliche Objekte

Findung

Finden von privaten oder gewerblichen Kauf-oder Mietobjekten 

Unterstützung

Durchführung einer kreativen und verkaufsfördernden Beratung rund um Ihre Immobilie

Bewertung 

Kompetente Immobilienbewertung und Markteinschätzung 

Auszug aus meinen Leistungen 


detaillierte Objektaufnahme
- Hilfe bei der Erstellung der gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweise
- Preisermittlung unter Zuhilfenahme aktueller Daten der Gutachterausschüsse, wie z.B. Bodenrichtwertkarten, Grundstücksmarktberichte und   Analyse der aktuell vergleichbar angebotenen Objekte
- Ausarbeiten der Marketingstrategie / Zielgruppenanalyse
- Tipps zur Objekt-Aufbereitung
- Erstellung professioneller Fotos mittels hochwertiger Fotoausrüstung
- Objekt-Werbung im Internet in renommierten Portalen und zusätzlicher Werbedarstellung in auserwählten Printmedien
- auf Wunsch Durchführen von Open House und/oder Bieterverfahren incl. Flyerwerbung
- Vereinbaren und Durchführen von Besichtigungen, auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten 
- Verhandlungsgespräche durchführen
- bei Bedarf Abklärung von Finanzierungen über angeschlossene Partner-Unternehmen
- Begleiten des Notar-Termin
- Übergabe der Immobilie an den Käufer

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